清华大学法学院申卫星教授应邀来我院做学术讲座

2020年12月26日下午，我院特邀清华大学法学院申卫星教授为我院师生做学术讲座，讲座题目为《中国民法典居住权制度——立法价值、应用场景与制度适用体系展开》。讲座由我院院长陈玉忠教授主持，法学研究生近百人参加了本次讲座。

此次讲座主要针对《民法典》的居住权相关问题展开。一是围绕居住权入典之路展开。 二是对居住权概念进行清晰的界定，明晰了居住权基于法律行为而设定，属于用益物权，不同于租赁权、宪法居住权等制度。并将居住权区分为社会性居住权与投资性居住权。三是就居住权内容构成进行了讲授，主要包括居住权的主体、客体、权能以及居住权人与所有权人的关系等方面。四是对居住权的设立规则进行了系统的阐述。主要包括居住权的设立方式、裁判居住权的类型、基于合同而设立的居住权和基于遗嘱设立的居住权。除此之外，申教授对居住权的可移转性进行了探讨，主要着眼于在立法过程中对居住权可转移性的立法演变、《民法典》第369条第1款的条文性质、居住权转让的利益格局、“效力待定说”的征成。另外，申教授还讲解了居住权的消灭事由，其中包括居住权消灭事由在立法过程中的演变、居住权因期限届满而消灭、居住权消灭的其他事由，比如，混同、居住权人抛弃权利、住宅被征收、住宅灭失。

讲座结束之后，陈佳副院长对此次讲座进行了简要总结，同学们也纷纷提出了自己的问题，申卫星教授对其一一进行了详细的解答。申卫星教授的讲座深入浅出、针对性强、内容丰富，使同学们收益颇丰，对居住权有了更深层次的认识。